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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,75 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 64927

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
365 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.75 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Notre agence Century 21 Longchamp Immobilier située 98 avenue des chartreux 13004 Marseille vous propose
a la vente : Appartement de 2 pièces à rénover à Marseille (13014) - Secteur Bon-Secours

cet appartement de 2 pièces à rénover, idéalement situé dans le quartier prisé de Bon-Secours, à Marseille. Ce bien de 31m², situé au 2ème étage, offre un grand potentiel pour une rénovation complète. Il comprend une chambre de 8.65m² et une salle d'eau fonctionnelle, parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant personnaliser leur futur espace de vie.

L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale avec des commodités à proximité immédiate : Aldi à 300 mètres, Supermarché Casino et Hyper Asiatique à seulement 8 minutes à pied. Les familles apprécieront également la présence de l'école primaire Saint-Gabriel à 1 minute à pied, ainsi que l'école maternelle et la résidence Gospel à seulement 3 minutes.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Gibbes Bon Secours (lignes 89 et 530) sont à 3 minutes à pied, et la gare de Saint-Barthélémy est à seulement 10 minutes de marche. Vous pourrez également profiter des espaces verts à proximité, avec le jardin Saint-Gabriel à 3 minutes et le jardin Lionel Rathery à 5 minutes.

Cet appartement nécessite une rénovation totale, mais il offre un énorme potentiel pour créer un espace à votre image. À 55 000€, c'est une occasion unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau /wc (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 672 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)459102kWh/m2.ankg CO2/m2.an455 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/02/2024

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