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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,70 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 64780

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.7 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et récemment rénové au cœur du quartier prisé des Chartreux à Marseille. Situé au 2e étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, ce bien meublé de 56m² offre un cadre de vie confortable et moderne.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et une cave pratique pour vos besoins de rangement. Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle garantissent votre confort tout au long de l'année.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces nécessaires à proximité immédiate : Intermarché Super à seulement 100m, ainsi que Lidl et U Express facilement accessibles. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire Chartreux, à une minute à pied.

Pour vos déplacements, bénéficiez d'une excellente connexion aux transports en commun avec la ligne de bus 42 à 200m, vous reliant aisément aux autres quartiers de Marseille. Les gares de Saint-Barthélémy, Marseille Blancarde et Marseille Saint-Charles sont à moins de 2 minutes en voiture, facilitant vos trajets urbains et régionaux.

Entouré de parcs et à proximité de forêts, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et nature. Prix : 169000€. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans un des quartiers les plus conviviaux de Marseille.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • loggia (7,6 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue/Jardin

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, Plomberie, sanitaires.
  • Travaux à prévoir : Double vitrage
  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1085 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 2793,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/01/2024

Bien proposé par Martial nannero EI, agent commercial (RSAC 005080143)

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