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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,50 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 64409

98 500 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.5 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Notre agence Century 21 Longchamp Immobilier située 98 avenue des chartreux 13004 Marseille vous propose a la vente à Marseille 13014 dans le quartier recherché de Bon-Secours, un charmant appartement de 78 m² situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement, prêt à être habité sans travaux, offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage.

Composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses (11.65m², 10.24m² et 9.35m²), cet appartement est idéal pour une famille. La cuisine et la salle de bain sont en excellent état, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome de vos consommations.

La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus "Cimetière du Canet" desservi par les lignes 28 et 28B, et à 7 minutes de la gare de Saint-Barthélémy, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous apprécierez également la proximité des commerces : le supermarché Casino est à 3 minutes à pied, et Aldi à 9 minutes. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire Clair Soleil ainsi que le collège Clair Soleil sont à seulement 1 minute à pied.

Les amateurs de nature et de détente trouveront leur bonheur avec le Jardin Saint-Gabriel à 6 minutes à pied et le Parc de l'Espérance à 9 minutes. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 98 500€.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • balcon (2,9 m2)
    • Cave (5,6 m2)

Équipements

Les plus

balcon / rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 825 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 159
  • Charges courantes par an : 1562,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA183kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1067,0 € pour 2020

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