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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,28 m2 MARSEILLE - 13003

Ref : 65236

990 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.28 m2 - MARSEILLE - 13003 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

13003 / MARSEILLE- ST CHARLES
Votre agence Century 21 Longchamp immobilier vous propose à la location meublée ce type 3 entièrement refait à neuf fin 2024 avec gout et qualité.
Il comporte un vaste hall d'entrée desservant deux chambres (une avec deux lits simples, une avec un lit double), un séjour avec canapé et TV, une salle de bain avec WC et une cuisine (four, plaques, hotte, frigo, petit électroménager, lave linge...) ouverte sur une loggia.
Au 4ème étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur, spacieux, lumineux et traversant, avec un balcon/terrasse côté rue.
Charges de 140€/mois incluant le chauffage collectif notamment.
Idéalement situé à 100m de la gare St Charles et de la Faculté dans une petite rue calme. A visiter d'urgence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Placard chambre (0,1 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • véranda (4,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 850 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 653,80 €
    • Etablissement état des lieux : 196,20 €
  • Dépôt de garantie : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 28/02/2024

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