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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 35,30 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65224

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
365 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 35.3 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Notre agence Century 21 Longchamp Immobilier vous propose en exclusivité.
Un Appartement T1 Quartier bas montolivet, vue Notre dame de la garde.

Idéal investisseur ou premier achat !

Situé au quatrième étage, ce T1 de 35,3 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces, transports et services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Placard entrée (0,8 m2)
    • cellier (3,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

dégagé et rue

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur 2007
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1439,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 760,0 € pour 2023

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