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Maison à louer 6 pièces - 271 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 65217

3 400 €

par mois charges comprises

maison à louer - 6 pièces - 271.0 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
maison à louer - 6 pièces - 271.0 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

Rare à la location !
Maison historique du quartier St Barnabé de type 7 de 271m² sur 3 niveaux, avec 650m² de terrain.
Elle se compose :
- au RdC : un hall d'entrée desservant deux pièces de service (type buanderie) avec nombreux rangements, un garage, une cave à vin et une remise.
- au 1er : une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, un WC séparé et un triple séjour.
- au 2ème : 4 chambres, un dressing aménagé, une vaste salle de bain/douche, et une deuxième salle d'eau avec WC.
Le charme de l'ancien avec le confort du moderne ! Climatisation dans chaque pièce, Baignoire "Stark", chaudière individuel au gaz datant de 2016, couplée avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires.
Triple exposition, balcons, terrasse, jardin arboré avec coin pergola, emplacement de stationnement pour plusieurs véhicules, portail électrique.
Idéalement situé à une centaine de mètres du village de St Barnabé !
A visiter d'urgence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 271 m2
  • Surface habitable : 271 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 3300 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 2200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1900 €
    • Etablissement état des lieux : 300 €
  • Dépôt de garantie : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16413kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 29/03/2023

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