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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,48 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 65198

1 290 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.48 m2 - MARSEILLE - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

A moins de 5 minutes de marche de la plage de la Pointe Rouge, au calme absolu!
Votre agence Century 21 Longchamp vous propose en exclusivité ce T3 meublé de 60m² (+ 7m² de loggia vitrée) dans une petite résidence située Traverse Tiboulen. Une place de parking et une cave sont incluses dans le loyer !
Appartement totalement rénové avec goût en 2024, cuisine équipée (four, plaques hotte, frigo, lave linge), séjour avec TV, deux grandes chambres, salle d'eau, WC séparés, dressing, cave, emplacement de stationnement, climatisation réversible...
L'appartement bénéficie de tout le confort dans un calme absolu, à 5 minutes à pied de la mer, double exposition, très lumineux, rare à la location !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • loggia (6,5 m2)
    • placard (0,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer et Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1190 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 786,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 604,80 €
    • Etablissement état des lieux : 181,44 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 09/04/2024

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