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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,53 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65159

261 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.53 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

13004 / BLANCARDE
Découvrez dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier cet appartement de type 3, spacieux et lumineux à vendre dans le quartier prisé de La Blancarde. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Profitez d'une surface habitable de 69 m² comprenant deux chambres confortables, un beau séjour, une salle de bain moderne, et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort toute l'année.

Côté praticité, un garage est à votre disposition. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de tramway Foch Boisson à seulement 3 minutes à pied, sur la ligne T2. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Carrefour City à 3 minutes de marche, ainsi que des écoles et parcs à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !
A voir dans notre agence Century21 Longchamp immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Terrasse (14,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 113 €
  • Taxe foncière : 438 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 309
  • Charges courantes par an : 1356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/01/2025

Bien proposé par Martial nannero EI, agent commercial (RSAC 005080143)

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