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Appartement à vendre 3 pièces - 56,84 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65123

146 000 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 56.84 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

13004 / CHARTREUX
Century 21 Longchamp immobilier vous propose à la vente cet appartement lumineux, idéalement situé au 7ème étage dans le quartier prisé des Chartreux à Marseille. Avec ses deux chambres spacieuses, cet espace de vie de 57 m² est parfait pour les familles ou les couples. Profitez d'un balcon pour vos déjeuner.

L'appartement bénéficie d'une isolation double vitrage et d'un excellent DPE de classe C, assurant une bonne performance énergétique. Des travaux de remise au goût du jour sont nécessaire pour faire de ce bien votre petit nid douillé.

Vous apprécierez la proximité des commodités : Intermarché à seulement une minute à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles et parcs sont également à quelques pas.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus ainsi que le métro Chartreux sont à quelques pas. La gare de Saint-Barthélémy est accessible en 2 minutes en voiture.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un cadre de vie pratique et confortable. A voir dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • balcon (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : travaix a prevoir
  • Charges / mois : 162,7 €
  • Taxe foncière : 1095 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 03/12/2024

Bien proposé par Martial nannero EI, agent commercial (RSAC 005080143)

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