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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,05 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65116

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.05 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

L'agence Century 21 est ravie de vous présenter ce superbe appartement T4 de 85 m², idéalement situé dans le secteur prisé des Chartreux. Entièrement rénové et prêt à vous accueillir, ce bien se trouve proche de toutes les commodités écoles, commerces, transports en commun et axes routiers et est parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle et offrant un cadre de vie agréable. Le grand séjour, climatisé pour votre confort, est conçu pour recevoir en toute convivialité et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Le bien comprend également une cave, parfaite pour vos rangements supplémentaires. À quelques minutes à pied du métro des Chartreux, cet appartement allie parfaitement modernité, confort et emplacement privilégié.

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T4 est une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • balcon (11,5 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • placard (2,4 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (3,5 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1712 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 08/10/2024

Bien proposé par Nicolas isnardon EI, agent commercial (RSAC 899631469)

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