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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,03 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 65101

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.03 m2 - MARSEILLE - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

CENTURY 21 Longchamp Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 3, situé au 6e étage d'un immeuble semi-récent dans le secteur recherché de La Blancarde, à quelques minutes à pied des Cinq Avenues. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte en transports (métro, tramway, bus) et d'un accès rapide aux principaux axes routiers et commerces.

Ce bien traversant et très lumineux dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, et offre un beau potentiel avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. La vue dégagée sur Marseille, avec en perspective Notre-Dame-de-la-Garde et d'autres monuments emblématiques, est tout simplement exceptionnelle.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare dans un quartier en plein essor.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,0 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • degagement2 (1,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Nicolas isnardon EI, agent commercial (RSAC 899631469)

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