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Appartement T2 à louer 2 pièces - 50,20 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 65061

800 €

par mois charges comprises

38 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 50.2 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Longchamp Immobilier
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Description

À louer à Marseille, quartier Timone, un appartement en location meublée de 50 m² au 8ème étage avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce logement meublé comprend une chambre de 9,75 m², un salon et une salle à manger, une salle d'eau et deux balcons offrant une vue dégagée.

Vous apprécierez le confort du double vitrage et du chauffage électrique. L'eau chaude est fournie collectivement.

À seulement 6 minutes à pied de la station de tramway George (ligne T1) et de la gare de Marseille Blancarde, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Les commerces de proximité incluent un Super U à 100 mètres et un Supermarché Casino à 300 mètres. Hopital de la Timone a 3 minutes a pied.

Lycée technologique Marie Curie, Collège Fraissinet et École maternelle Fraissinet sont également à quelques minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité, ainsi que des parcs comme le Jardin Fraissinet et le Square Saint-Pierre.

Loyer mensuel: 800€. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5 m2)
    • salon (10,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • balcon (5 m2)
    • balcon chambre (5,7 m2)
    • salle à manger (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Électrique electricité
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 652 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 502 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 03/07/2023

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